Principal-Agent Aspekte in Vertragsbeziehungen zwischen Immobilienportfolio und Asset Management

Trabajo Escrito , 2017 , 21 Páginas , Calificación: 1,3

Economía de las empresas - Administración de empresas, gestión, organización

Oft hat der Auftraggeber die „Qual der Wahl“, wenn es um die Beauftragung eines externen Dienstleisters geht. Zumeist sind die Wahl sowie das einzugehende Vertragsverhaltnis mit Unsicherheiten und Risiken verbunden – typische Aspekte der Principal-Agent-Beziehung. Insbesondere in der Immobilienwirtschaft, welche zum Großteil aus dem Dienstleistungsgewerbe besteht, sind unzahlige Principal-Agent-Beziehungen zu finden. Sei es zwischen Eigentumer und Makler, Bauherr und Projektmanager, Property- und Facility Manager, Corporate und Projektentwickler oder im vorliegenden Fall – zwischen Portfolio- und Asset Manager. Die Principal- Agent-Theory ist daher von ihrem Leitgedanken heraus sehr praxisnah und grundsatzlich fur jeden leicht verstandlich. Dennoch wird sie in der Betriebswirtschaftslehre haufig umstandlich kompliziert und sehr theoretisch behandelt.

Hiervon soll sich diese Arbeit abheben und konzentriert sich dabei auf wesentliche Informationen der Theorie und aktuelle Praxisbeispiele.

Inhaltsverzeichnis

Abkürzungsverzeichnis

1. Einführung

2. Grundlagen
2.1 Probleme der Principal-Agent-Beziehung
2.1.1 Adverse Selection
2.1.2 Moral Hazard
2.1.3 Hold-up
2.2 Agency Kosten
2.3 Der Portfolio Manager (Principal)
2.4 Der Asset Manager (Agent)

3. Übertragbarkeit der Konflikte und Handlungsempfehlungen
3.1 Die Richtige Auswahl des Asset Managers
3.2 Beurteilbarkeit und Messbarkeit von Asset Management-Leistungen
3.3 Grundsätze bei der Ausgestaltung von Asset Management Verträgen

4. Zusammenfassung und Ausblick

Literatur- und Quellenverzeichnis

Anhangsverzeichnis
Anhang 1: gif Berufsbild: Real Estate Asset Management
Anhang 2: gif Berufsbild: Real Estate Portfolio Mangement

• Universidad: University of Applied Sciences Aschaffenburg
• Calificación: 1,3
• Autor: Christoph Schmidt (Autor)
• Año de publicación: 2017
• Páginas: 21
• No. de catálogo: V436788
• ISBN (Ebook): 9783668783676
• ISBN (Libro): 9783668783683
• Idioma: Alemán
• Etiqueta: Immobilienportfoliomanagement, Principal-Agent, Asset Management, Portfolio Management, Principal-Agent-Theory, Real Estate Asset Management, Immobilien, Vertragsbeziehungen