Das momentane Niedrigzinsumfeld wirft ein großes Problem für viele Anleger auf. Wie können Anleger nach Abzug der Inflation noch eine positive Rendite erzielen?
Seit 2008 gibt es in Deutschland einen regelrechten Immobilienboom, der sich momentan fortsetzt und wohl auch noch die nächsten Jahre fortsetzen wird.
In dieser Arbeit soll nun dargestellt werden, wie Anleger an diesem Boom teilhaben können, ohne selbst tiefgründige Kenntnisse über Immobilien zu haben. Somit kann als Forschungsfrage dieser Projektarbeit formuliert werden: Wie können Anleger an steigenden Immobilienpreisen partizipieren?
Um diese Forschungsfrage zu beantworten werden im Verlauf dieser Arbeit verschiedene Anlageformen vorgestellt, erklärt und es wird erarbeitet, für welche Anleger die verschiedenen Anlageformen geeignet sind.
Inhaltsverzeichnis
Abkürzungsverzeichnis
1 Einleitung
1.1 Boomphase seit 2008
1.2 Möglichkeiten der Partizipation
2 Direkter Erwerb
2.1 Vorbemerkungen
2.2 Vorgehen bei der Investition
2.3 Chancen und Risiken
2.4 Der passende Anleger
3 Immobilienfonds
3.1 Funktionsweise von Fonds
3.2 Unterschiede zwischen offenen und geschlossenen Immobilienfonds
3.3 Chancen und Risiken
3.4 Der passende Anleger
4 Real Estate Investment Trust (REIT)
4.1 Beschreibung von REIT-Gesellschaften
4.2 Anforderungen an G-REITs
4.3 Chancen und Risiken
4.4 Der passende Anleger
5 Unterschiede der einzelnen indirekten Anlagemöglichkeiten
6 Fazit der Projektarbeit
7 Anhang
8 Quellen
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