In der Arbeit wird untersucht, welche Möglichkeiten das Crowdfunding Projektentwicklungsunternehmen als Finanzierungsinstrument bietet und wo die Grenzen des Crowdfundings für diese Branche liegen. Im Anschluss an die Einleitung werden im zweiten Kapitel zu Beginn die theoretischen Grundlagen für die Untersuchung dargelegt.
Dafür werden in Kapitel 2.1 zunächst Begriff, Geschäftsmodell und der Ablauf von Immobilien-Projektentwicklungen erläutert. Darüber hinaus werden die finanziellen Besonderheiten von Immobilien-Projektentwicklungen dargestellt und die relevanten klassischen Finanzierungsinstrumente kurz aufgegriffen. In Kapitel 2.2 wird zunächst auf den Begriff des Crowdfundings eingegangen und das Konzept sowie der Ablauf einer Crowdfunding Kampagne geschildert. Im Anschluss erfolgt die Systematisierung der verschiedenen Ausprägungen, welche Crowdfunding Kampagnen annehmen können.
Die in Kapitel 2 herausgearbeiteten Aspekte der Projektentwicklung und des Crowdfundings werden im dritten Kapitel zusammengeführt und dabei zunächst in Kapitel 3.1 untersucht, wie der Einsatz von Crowdfunding dem Projektentwickler dabei helfen kann, Projektfinanzierungen zu ermöglich oder diese effizienter zu gestalten. Bei der Analyse der Grenzen in Kapitel 3.2 werden insbesondere die Marktdaten der relevanten Märkte untersucht und gegenübergestellt. Im letzten Kapitel wird ein Fazit gezogen und darauf eingegangen, wie dieses Thema in Zukunft weitergehend untersucht werden kann.
Inhaltsverzeichnis
Abbildungsverzeichnis
Tabellenverzeichnis
Abkürzungsverzeichnis
1 Einleitung
2 Grundlagen
2.1 Immobilien-Projektentwicklung
2.1.1 Begriff der Immobilien-Projektentwicklung
2.1.2 Geschäftsmodell und Ausprägungen von Projektentwicklern
2.1.3 Projektentwicklungsphasen
2.1.4 Besonderheiten der Projektfinanzierung
2.1.5 Klassische Instrumente der Immobilien-Projektfinanzierung
2.1.5.1 Eigenkapital
2.1.5.2 Fremdkapital
2.2 Crowdfunding
2.2.1 Begriff des Crowdfundings
2.2.2 Konzept und Funktionsweise
2.2.3 Ausprägungen
2.2.3.1 Equity-Based Crowdfunding (Crowdinvesting)
2.2.3.2 Lending-Based Crowdfunding (Crowdlending)
2.2.3.3 Sonstige Ausprägungen
3 Untersuchung der Möglichkeiten und Grenzen
3.1 Möglichkeiten
3.2 Grenzen
4 Fazit
Literaturverzeichnis
- Citar trabajo
- Lars Koch (Autor), 2019, Crowdfunding als Finanzierungsinstrument für Immobilien-Projektentwicklungen. Möglichkeiten und Grenzen, Múnich, GRIN Verlag, https://www.grin.com/document/994413
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