In der vorliegenden Arbeit wurde eine hedonische Preisanalyse der Hotelpreise in Freiburg durchgeführt.
Der Preis eines Produkts setzt sich aus einem Bündel aus Eigenschaften beziehungsweise Qualitätsmerkmalen zusammen. Diese Eigenschaften werden von Kunden als unterschiedlich wichtig bewertet. So beeinflussen die Qualitätsmerkmale die Nachfrage und damit den Preis. Mithilfe einer hedonischen Preisanalyse kann der Effekt von Eigenschaften auf den Preis untersucht werden. In dieser Querschnittsanalyse werden Einflüsse auf Hotelpreise untersucht. Für jede Stadt spielen andere Faktoren eine Rolle. Beispielsweise kann in Städten in Strandnähe die Entfernung des Hotels zum Strand einbezogen werden.
Inhaltsverzeichnis
- Einführung/Problemstellung
- Ökonomisches/Theoretisches Modell
- Datengrundlage
- Modellschätzung und Ergebnisdarstellung
- Modellaufstellung und Vergleich der Modellspezifikationen
- Schätzung Modell 3
- Interpretation
Zielsetzung und Themenschwerpunkte
Diese Arbeit untersucht den Einfluss verschiedener Faktoren auf die Hotelpreise in Freiburg mithilfe einer hedonischen Preisanalyse. Der Fokus liegt darauf, die Preisbildung in diesem Sektor besser zu verstehen und die wichtigsten Variablen zu identifizieren, die den Preis beeinflussen.
- Einfluss der Lage des Hotels auf den Preis
- Bedeutung von Gästebewertungen und -anzahl für die Preisgestaltung
- Zusammenhang zwischen der Sternekategorie des Hotels und dem Preis
- Einfluss von zusätzlichen Leistungen wie Parkplätzen und Frühstück auf den Hotelpreis
- Anwendung eines ökonometrischen Modells zur Schätzung des Preismodells
Zusammenfassung der Kapitel
- Einführung/Problemstellung: Die Arbeit erläutert die Bedeutung der hedonischen Preisanalyse und stellt die Fragestellung dar, welche Faktoren den Hotelpreis in Freiburg beeinflussen.
- Ökonomisches/Theoretisches Modell: Die Arbeit beschreibt die Auswahl der Variablen, die in die hedonische Preisanalyse einbezogen werden. Dabei wird auf relevante Studien und deren Ergebnisse zurückgegriffen, die einen Zusammenhang zwischen bestimmten Merkmalen und dem Hotelpreis belegen. Es werden Hypothesen über die Richtung des Einflusses der Variablen auf den Preis formuliert.
- Datengrundlage: Die Arbeit beschreibt die Quelle der Daten, die zur Untersuchung verwendet werden. Es werden die relevanten Variablen (Entfernung zum Stadtzentrum, Entfernung zur Messe, Gästebewertungen, Anzahl der Gästebewertungen, Sterne des Hotels, Parkplatz, Frühstück) definiert und die Methode der Datenerhebung erläutert.
- Modellaufstellung und Vergleich der Modellspezifikationen: Die Arbeit erläutert den Prozess der Modellauswahl und die verschiedenen Modelle, die entwickelt und miteinander verglichen werden. Es werden statistische Kriterien wie AIC, SC und Bestimmtheitsmaß zur Bewertung der Modelle herangezogen.
Schlüsselwörter
Die Arbeit befasst sich mit den Themen Hedonische Preisanalyse, Hotelpreise, Freiburg, Lage, Gästebewertungen, Sterne des Hotels, Parkplätze, Frühstück, Ökonometrie, Modellschätzung, OLS-Schätzung, statistische Signifikanz.
Häufig gestellte Fragen
Was ist eine hedonische Preisanalyse?
Eine hedonische Preisanalyse untersucht, wie sich der Preis eines Produkts aus verschiedenen qualitativen Eigenschaften und Merkmalen zusammensetzt.
Welche Faktoren beeinflussen die Hotelpreise in Freiburg?
Zu den untersuchten Faktoren gehören die Lage (Entfernung zum Zentrum/Messe), Gästebewertungen, die Sternekategorie sowie Zusatzleistungen wie Frühstück oder Parkplätze.
Welchen Einfluss haben Gästebewertungen auf den Preis?
Gästebewertungen und die Anzahl der Bewertungen sind wichtige Indikatoren für die Nachfrage und beeinflussen somit signifikant die Preisgestaltung der Hotels.
Spielt die Sternekategorie eine Rolle bei der Preisbildung?
Ja, der Zusammenhang zwischen der Sternekategorie eines Hotels und dem Preis ist ein zentraler Bestandteil der hedonischen Analyse.
Welche methodischen Kriterien wurden zur Bewertung der Modelle genutzt?
Zur Bewertung der statistischen Modelle wurden Kriterien wie das Bestimmtheitsmaß, AIC (Akaike-Informationskriterium) und SC (Schwarz-Kriterium) herangezogen.
Wie wirkt sich die Entfernung zum Stadtzentrum aus?
Die Lage und die damit verbundene Entfernung zu wichtigen Punkten wie dem Stadtzentrum oder der Messe sind entscheidende Variablen für das Preismodell.
- Arbeit zitieren
- Anika Leidolf (Autor:in), 2020, Welchen Einfluss haben verschieden Produkteigenschaften auf den Preis? Hedonische Preisanalyse der Hotelpreise in Freiburg, München, GRIN Verlag, https://www.grin.com/document/934074
