Die Vormerkung. Rechtsnatur, Erwerb und Wirkung

Seminar Paper , 2019 , 19 Pages , Grade: 15,00

Law - Miscellaneous

Die Hausarbeit befasst sich eingehend mit der Rechtsnatur, dem Erwerb und der Wirkungsweise der Vormerkung (§§ 883 ff. BGB). Insbesondere im Rahmen des Vormerkungserwerbes wird in Bezug auf die erforderliche Grundbucheintragung von den herrschenden Ansichten abgewichen und eine Anpassung des Eintragungsumfangs gefordert.

Dass Sicherheit für uns Menschen sowohl tatsächlich als auch rechtlich von herausragender Bedeutung ist, steht außer Frage. Nun gibt es natürlich Bereiche, in denen der Sicherheit besonders viel Bedeutung beigemessen wird, obgleich die Thematik grundsätzlich eine allgegenwärtige ist. Wann dies der Fall ist, mag freilich eine recht banale Frage mit einer noch viel banaleren Antwort sein: natürlich immer dann, wenn es um viel Geld geht. In Anbetracht dessen finden wir uns in der Welt der Immobilien in eben einem solchen Bereich wieder, in dem Sicherheit ungleich bedeutsamer ist als anderswo.

Gliederung

A. Rechtliche Notwendigkeit der Vormerkung

B. Rechtsnatur der Vormerkung
I. Abgrenzung zu einer ausschließlich dinglichen Natur
II. Akzessorietät als notwendiger Annex

C. Erwerb der Vormerkung
I. Voraussetzungen des Ersterwerbs
1. Der zu sichernde Anspruch
a. Grundsätze des vormerkungsfähigen Anspruchs
b. Vormerkungsfähigkeit künftiger und bedingter Ansprüche
2. Einstweilige Verfügung / Bewilligung
3. Eintragungserfordernis
a. Umfang der Eintragung
b. Konsequenzen für die Wiederverwendbarkeit
c. Kritik an den kollidierenden Ansichten
4. Notwendige Berechtigung und Möglichkeit des Gutglaubenserwerbs

D. Sicherungswirkung der Vormerkung
I. Die doppelte relative Unwirksamkeit
II. Notwendigkeit des § 888 als Hilfsanspruch
III. Anwendung der EBV-Vorschriften

E. Conclusio

• College: University of Augsburg
• Grade: 15,00
• Author: Alexander Pollithy (Author)
• Publication Year: 2019
• Pages: 19
• Catalog Number: V899927
• ISBN (eBook): 9783346217752
• ISBN (Book): 9783346217769
• Language: German
• Tags: vormerkung, Vormerkungserwerb, Grundbucheintragung, Vormerkungswirkung