The intention of this thesis is to provide an insight in the Pan-European Investment scene on the basis of a leading Investment management company which is located in one of the world’s most prospering markets. In order to point out the special aspects of this topic, we supplemented the theoretical introduction about the Real Estate market in general and its particularities with the analysis of a current Investment vehicle of Curzon Global Partners.
In this context, we focus our thesis on the examination of prevailing and future market opportunities and the execution of convenient Investment strategies that are customised on Pan-European markets.
Inhaltsverzeichnis
- Introduction
- Motivation
- Thesis methodology
- Real Estate Investment
- Definition and Characteristics of the Real Estate Market
- Definition of the Real Estate Asset Class
- Characteristics of the Real Estate Market
- Forms of Real Estate Investments
- Direct Real Estate Investment
- Indirect Investment - Indirect Investment Vehicles
- Closed-end Real Estate Funds
- Basic Knowledge about Closed-end Funds
- Advantages and Risks of Closed-end Funds
- Design of a Closed-end Fund in the U.K.
- Financial Design
- Legal Design
- Legal Structure
- Purchase Strategy
- Fiscal Design
- German Real Estate Funds investing in the U.K. — Focus London
- Conclusion
- Empirical analysis of the Closed-end Real Estate Fund "European Property Investors" L.P.
- Curzon Global Partners
- Basic Principles of the European Property Investors L.P.
- What is Private Equity?
- EPI Fund Profile
- Research and Strategy
- Pan-European Market Opportunities
- Introduction
- The "Great Exchange"- Real Estate Externalisation
- European Real Estate Market Dimensions
- European Cross-border Real Estate Purchasing Activity
- European Real Estate Capital Markets at a glance
- Interview
- Pan-European Investment Strategy
- Investment Profile
- Outsourcing Transactions
- Sale and leaseback Transactions
- Portfolio Strategy — Pan- European Diversification
- Acquisition and Purchase Strategies
- Due Diligence
- Lease Structures and Terms in the respective countries
- Outlook: Investment Opportunities in Central and Eastern Europe
- Final Conclusion
- Paneuropäische Immobilien-Investmentmöglichkeiten
- Der "Große Austausch" - Immobilien-Extemalisation
- Direkte und indirekte Immobilien-Investments
- Closed-end Real Estate Funds
- Die Investmentstrategie des European Property Investors L.P.
Zielsetzung und Themenschwerpunkte
Diese Diplomarbeit zielt darauf ab, einen Einblick in die paneuropäische Investmentlandschaft zu bieten, basierend auf einem führenden Investmentmanagementunternehmen, das in einem der dynamischsten Märkte der Welt beheimatet ist.
Zusammenfassung der Kapitel
Die Einleitung stellt die Motivation der Autoren und die Methodik der Diplomarbeit dar.
Kapitel 2 bietet eine theoretische Einführung in die Immobilien-Investmentwelt. Es werden die Definition und die Charakteristika des Immobilienmarktes, Formen der Immobilien-Investments und die Besonderheiten von Closed-end Real Estate Funds erläutert. Der Fokus liegt dabei auf dem deutschen Immobilienmarkt und Investments in Großbritannien, insbesondere in London.
Kapitel 3 analysiert den Closed-end Real Estate Fund "European Property Investors" L.P. von Curzon Global Partners. Es werden die Investmentstrategie des Fonds, die paneuropäischen Marktchancen und die Herausforderungen der Immobilien-Extemalisation beleuchtet.
Kapitel 4 bietet einen Ausblick auf die Investmentmöglichkeiten in den Ländern Mittel- und Osteuropas, die seit 2004 zur Europäischen Union gehören. Die Autoren analysieren die Entwicklung dieser Märkte und die Chancen für internationale Investoren.
Der Schlussabschnitt fasst die wichtigsten Erkenntnisse der Diplomarbeit zusammen und gibt einen Ausblick auf die zukünftige Entwicklung der paneuropäischen Immobilien-Investmentlandschaft.
Schlüsselwörter
Die Schlüsselwörter und Schwerpunktthemen des Textes umfassen den Immobilienmarkt, paneuropäische Investments, Immobilien-Extemalisation, Closed-end Real Estate Funds, Investmentstrategien, Due Diligence, Leasingstrukturen, Marktchancen, Mittel- und Osteuropa, und die Europäische Union.
- Arbeit zitieren
- Diplom Betriebswirtin Judith Blickle (Autor:in), Carolin Schusser (Autor:in), 2006, Pan-European Real Estate Investment and Market Opportunities, München, GRIN Verlag, https://www.grin.com/document/55263
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