Rechte und Pflichten der Mietparteien bei Mängeln an der Mietsache

Hausarbeit , 2019 , 19 Seiten , Note: 1,3

Jura - Sonstiges

In dieser Arbeit werden die Rechte und Pflichten der Mietparteien bei Mängeln an der Mietsache thematisiert. Insbesondere bezogen auf den Mietvertrag über Wohnraum spielen die Rechte und Pflichten der Mietparteien eine große Rolle. Es gab in Deutschland circa 41,4 Millionen Privathaushalte im Jahr 2018, wovon wiederum 57,9% zur Miete wohnten, was circa 23,97 Mio Privathaushalten entspricht.

Dementsprechend befassen sich diese 23,97 Mio mit einem Mietvertrag und auch mit den jeweiligen Rechten und Pflichten der Mietparteien. Diese Arbeit beschäftigt sich explizit mit den Rechten und Pflichten der Mietparteien bei Mängeln an der Mietsache über Wohnraum.

Zur Heranführung dieser Thematik werden zunächst die grundlegenden Inhalte des Mietvertrages erläutert, um im Anschluss die verschiedenen Mängel an der Mietsache darzustellen. Nachdem sowohl die gesetzlichen Rechte und Pflichten des Mieters, als auch die des Vermieters vorgetragen werden, werden im Anschluss die vertraglichen Regelungen des Mietvertrages erläutert.

Inhaltsverzeichnis

1. Abkürzungsverzeichnis

2. Einleitung
2.1. Vorstellung und Zielstellung der Thematik

3. Allgemeines zum Mietvertrag

4. Mangel an der Mietsache
4.1. Sachmangel
4.2. Zugesicherte Eigenschaft
4.3. Rechtsmangel

5. Rechte und Pflichten der Mietparteien
5.1. Mängelbeseitigungsanspruch
5.2. Schadens- und Aufwendungsersatz
5.3. Mietminderung bei Mängeln
5.4. Fristlose Kündigung des Mietvertrages
5.5. Unterscheidung vertragswidriger und vertragsgemäßer Gebrauch der Mietsache
5.6. Erhaltungspflicht des Mieters

6. Literaturverzeichnis

• Hochschule: FOM Hochschule für Oekonomie & Management gemeinnützige GmbH, Frankfurt früher Fachhochschule
• Note: 1,3
• Autor: Fabrice Böck (Autor:in)
• Erscheinungsjahr: 2019
• Seiten: 19
• Katalognummer: V505836
• ISBN (eBook): 9783346060051
• ISBN (Buch): 9783346060068
• Sprache: Deutsch
• Schlagworte: Mietrecht, Mietmängel, Mietparteien, Rechte und Pflichten der Mietparteien