Die zentralen Fragen dieser Arbeit sind, ob und wann Bausparverträge durch die Bausparer bzw. durch die Bausparkassen wirksam gekündigt werden können und welche Voraussetzungen für eine wirksame Kündigung der Bausparverträge vorliegen sollten. Zuerst muss aber das Wesen eines Bausparvertrags untersucht werden. Die Fragestellung lautet, was ein Bausparvertrag im rechtlichen Sinne ist und wie er dementsprechend eingeordnet werden könnte.
Zunächst werden die relevanten Begriffe in den persönlichen und sachlichen Anwendungsbereichen der Kündbarkeit von Bausparverträgen erklärt. Anschließend folgt die Analyse anhand der aktuellen Rechtsprechung und der Literatur. Abschließend werden die Ergebnisse der Analyse kritisch gewürdigt und in einer Zusammenfassung vorgestellt.
Inhaltsverzeichnis
A. Problemstellung und Aufbau der Arbeit
B. Grundlagen
I. Persönlicher Anwendungsbereich
1. Bausparkassen
a) Definition und Rechtsform
b) Rechtsgrundlagen
2. Bausparer
a) Definition
b) Rechten und Pflichten
II. Sachlicher Anwendungsbereich
1. Bausparvertrag
a) Definition
b) Wirksamkeit
2. Kündigungsrecht
a) Ordentliche Kündigung
b) Außerordentliche Kündigung
C. Die Kündbarkeit von Bausparverträgen
I. Rechtsnatur des Bausparvertrags
1. Konstruktion des Bausparvertrags
2. Wesen des Bausparvertrags
3. Einordnung des Bausparvertrags
II. Kündbarkeit
1. Ansparphase
a. Kündigung durch die Bausparkasse
i. Ordentliche Kündigung nach § 488 Abs. 3 BGB
ii. Ordentliche Kündigung nach § 489 Abs. 1 Nr. 2 BGB
(1) Anwendbarkeit auf die Bausparkassen
(a). Grammatikalische Auslegung
(b). Gesetzessystematische Auslegung
(c). Historische Auslegung
(d). Teleologische Auslegung
(2) Voraussetzungen des § 489 Abs. 1 Nr. 2 BGB
(a). Vollständiger Empfang der Darlehensvaluta
(b). Kein Kündigungsausschuss nach § 489 Abs. 4 BGB
iii. Außerordentliche Kündigung nach § 490 Abs. 3 i.V.m. § 314 BGB, 313 BGB
b. Kündigung durch den Bausparer
2. Darlehensphase
a. Kündigung durch die Bausparkasse
i. Vertragliches Kündigungsrecht
ii. Kündigung nach § 488 Abs. 3 BGB
iii. Kündigung nach § 489 BGB
iv. Kündigung nach § 490 Abs. 1 BGB
b. Kündigung durch den Bausparer
i. Ordentliche Kündigung nach § 488 Abs. 3 BGB
ii. Ordentliche Kündigung nach § 489 Abs. 1 Nr. 2 BGB
iii. Außerordentliche Kündigung nach § 490 Abs. 2 BGB
III. Zusammenfassung und Kritische Würdigung
- Citation du texte
- Olga Tatarova (Auteur), 2016, Die Kündbarkeit von Bausparverträgen, Munich, GRIN Verlag, https://www.grin.com/document/345028
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