Diese schriftliche Ausarbeitung soll den allgemeinen Ablauf eines Contracting-Projektes in der Immobilienwirtschaft umreißen. Dabei werden zunächst Energieeinsparstrategien und die Umsetzung eines solchen Projektes behandelt. Danach werden noch rechtliche Besonderheiten und die Risikoverteilung erläutert.
Inhalt
1 Einleitung
2 Ablauf eines Contracting-Projektes
2.1 Darstellung der Einsparstrategien
2.2 Projektumsetzung
2.2.1 Projektvorbereitung
2.2.2 Grobanalyse
2.2.3 Vorvertrag
2.2.4 Feinanalyse und Erstellung eines Energiekonzepts
2.2.5 Ausschreibung
2.2.6 Auswertung der Angebote
2.2.7 Vergleich mit Eigenregielösung
2.2.8 Entscheid über Realisierung der Energiesparmaßnahme
2.2.9 Aushandeln des Contracting-Vertrages
2.3 Rechtliche und vertragsrelevante Besonderheiten
2.3.1 Rechtliche Rahmenbedingungen
2.3.2 Vertragsgestaltung
2.4 Risikoverteilung
2.4.1 Betriebsrisiko
2.4.2 Technisches Risiko
2.4.3 Insolvenz-/ Ausfallrisiko
2.4.4 Klimaveränderungsrisiko
2.4.5 Entwicklung der weichen Kosten
2.4.6 Wirtschaftliches Risiko
3 Literaturverzeichnis (inklusive weiterführender Literatur)
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