Ziel dieser Arbeit ist es, das Konzept der Bodenordnung und dessen Einfluss auf die Nutzung von Grundstücken zu erörtern. Es wird eine Unterscheidung zwischen der statischen und der dynamischen Komponente der Bodenordnung vorgenommen.
Während die statische Komponente sich auf gesetzliche Bestimmungen des Bodenrechts wie Eigentums- und Rechtsverfassung konzentriert, behandelt die dynamische Komponente Maßnahmen zur Verbesserung der Grundstücksnutzung durch Änderung von Eigentumsgrenzen. Es wird weiterhin ein Überblick über unterschiedliche Arten der Bodenordnung gegeben, einschließlich städtischer und ländlicher, öffentlich-rechtlicher und privatrechtlicher Ansätze. Die Arbeit wird auch spezielle Enteignungsmöglichkeiten und landesrechtliche Bodenordnungsvorschriften diskutieren. Es wird der Grundsatz der Subsidiarität hervorgehoben, nach dem öffentlich-rechtliche Bodenordnungsmaßnahmen nur dann zulässig sind, wenn die Ziele der Bodennutzungsplanung nicht durch privatrechtliche Maßnahmen erreicht werden können. Darüber hinaus wird das Konformitäts-, Solidaritäts-, Konservations- und Privatnützigkeitsprinzip erörtert, die bei öffentlich-rechtlichen Bodenordnungsmaßnahmen gelten. Abschließend wird das Ziel der Bodenordnung diskutiert, externe störende Effekte in der planungskonformen Nutzung zu beseitigen und private und öffentliche Interessen in Einklang zu bringen.
Inhalt
Abkürzungsverzeichnis (ggf.)
Abbildung- und Tabellenverzeichnis
1. Bodenordnung: Eine Definition
2. Bodenordnungsinstrumente zur Landadministration
2.1 Grundbuch und Kataster
2.2 Bodenmarkt
2.3 Die Bodenbewertung
3. Bodenordnungsinstrumente zur Landentwicklung im städtischen Bereich.
3.1 Baulandumlegung
3.1.1 Die Umlegungsanordnung
3.1.2 Baulandumlegung vor dem Hintergrund des Artikels 14 GG
3.2 Sonderformen der Baulandumlegung
3.2.1 Freiwillige Umlegung
3.2.2 Die Umlegungsanordnung
4. Bodenordnungsinstrumente zur Landentwicklung im ländlichen Bereich
4.1 Die Flurbereinigung
4.1.1 Aufgaben der Flurbereinigung
4.1.2 Das Flurbereinigungsverfahren
4.2 Sonderformen der Flurbereinigung
4.2.1 Das vereinfachte Flurbereinigungsverfahren
4.2.2 Die Unternehmensflurbereinigung
4.2.1 Das beschleunigte Flurbereinigungsverfahren
4.2.2 Der freiwillige Landtausch
Literaturverzeichnis
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