Die Vermarktung des Raums an der Südküste von Pernambuco, Brasilien

Libro Especializado , 2023 , 99 Páginas

Política - Política del medio ambiente y climática

Das zentrale Thema dieser Arbeit ist die Analyse der Beziehung zwischen Immobilienmarkt und Naturraum im Rahmen der Umweltpolitik. Einige Fragen werden unter dem Gesichtspunkt des sozio-ökologischen Problems an der Schwelle der öffentlichen Politik und des Urbanisierungsprozesses aufgeworfen.

Auf diese Weise ist der Immobilienmarkt eine Variable, mit der die Auswirkungen auf die Stadt und die Umwelt sowie die Fortschritte bei der Ausweitung der städtischen Interventionen an der Südküste von Metropolregion Recife (MRR), Pernambuco (PE), bewertet werden. Bei diesem Ansatz wird der Immobilienmarkt als Agent des Tourismussektors angesehen, der die Umwelt untersucht, insbesondere in den Küstenregionen von Städten. Diese Studie befasst sich mit dem Verständnis des Kommerzialisierungsprozesses von Flächen, insbesondere in städtischen Räumen, in Form von Aneignungen, die sich aus der Expansion des touristischen Immobilienmarktes ergeben, und seinem Beitrag zur Erhöhung der Umweltauswirkungen in den Küstengebieten südlich des MRR.

Die mit dem Immobilienmarkt verbundenen Themen und die Auswirkungen auf die Umwelt waren Gegenstand von Studien aus verschiedenen Disziplinen der Human-, Angewandten und Umweltwissenschaften, und häufig enthalten die untersuchten Themen Analysen mit interdisziplinären Merkmalen der öffentlichen Politik, die Rolle des Staates und der an dieser Beziehung beteiligten Akteure.

INHALT

EINFÜHRUNG

KAPITEL I UMWELTPOLITIK IN DER DYNAMIK DES IMMOBILIENMARKTES
1. Der Immobilienmarkt und die internationale kapitalistische Hegemonie im Metropolregion Recife (MRR), Pernambuco (PE)
2. Aneignung der Natur und des unternehmerischen Marktes für Umweltattraktion

KAPITEL II BEWERTUNG DER ERWEITERUNG DES IMMOBILIENMARKTES
1. Räume, Auswirkungen und Marktexpansion an der Südküste von Metropolregion Recife (MRR)
2. Immobilienmarkt und Umwelt an der Südküste von MRR
2.1 Angewandte Methodik
2.2 Feldforschung

KAPITEL III NATÜRLICHE RÄUME UND AUSWIRKUNGEN AN DER SÜDKÜSTE VON MRR
1. Touristische Immobilienaktivitäten in den Naturräumen von MRR
2. Wahrnehmung der Nutzer an der Südküste hinsichtlich der Auswirkungen auf die Umwelt
2.1 Eingriffe in die Umwelt
2.2 Auswirkungen auf die Umwelt
2.3 Bedeutung der natürlichen Ressourcen
2.4 Verbesserung der natürlichen Räume

SCHLUSSFOLGERUNGEN

LITERATURHINWEISE

ANHANG

EINFÜHRUNG

Die mit dem Immobilienmarkt verbundenen Themen und die Auswirkungen auf die Umwelt waren Gegenstand von Studien aus verschiedenen Disziplinen der Human-, Angewandten und Umweltwis­senschaften, und häufig enthalten die untersuchten Themen Analysen mit interdisziplinären Merkmalen der öffentlichen Politik, die Rolle des Staates und der an dieser Beziehung beteiligten Akteure.

Das zentrale Thema dieser Arbeit ist die Analyse der Beziehung zwischen Immobilienmarkt und Natur­raum im Rahmen der Umweltpolitik. Einige Fragen werden unter dem Gesichtspunkt des sozio-ökolo­gischen Problems an der Schwelle der öffentlichen Politik und des Urbanisierungsprozesses aufgewor­fen. Auf diese Weise ist der Immobilienmarkt eine Variable, mit der die Auswirkungen auf die Stadt und die Umwelt sowie die Fortschritte bei der Ausweitung der städtischen Interventionen an der Süd­küste von Metropolregion Recife (MRR), Pernambuco (PE), bewertet werden.

Bei diesem Ansatz wird der Immobilienmarkt als Agent des Tourismussektors angesehen, der die Um­welt untersucht, insbesondere in den Küstenregionen von Städten. Diese Studie befasst sich mit dem Verständnis des Kommerzialisierungsprozesses von Flächen, insbesondere in städtischen Räumen, in Form von Aneignungen, die sich aus der Expansion des touristischen Immobilienmarktes ergeben, und seinem Beitrag zur Erhöhung der Umweltauswirkungen in den Küstengebieten südlich des MRR.

Der erste Teil der theoretischen und empirischen Studien wurde zwischen 2007 und 2008 entwickelt und der zweite Teil beschränkte sich auf die theoretische Überprüfung zwischen 2010 und 2012 und die Aktualisierungen der Daten für die Veröffentlichungen zwischen 2014-2016 und 2017-2020. Die Studie untersuchte die Entwicklung der Immobilienproduktion in MRR und seine sozio-ökologischen Auswir­kungen auf die Organisation des Stadtraums in den Küstengebieten der Städte Cabo de Santo Agostin- ho und Ipojuca an der Südküste von Pernambuco (PE).

Das Hauptziel war es, die Besonderheiten dieser widersprüchlichen Beziehung zwischen dem touristi­schen Immobilienmarkt und der Umwelt in MRR aus der Analyse der zu untersuchende städtischen Räume, die für die Expansion des Tourismusimmobilienmarktes und die Bewertung der Umweltaus­wirkungen in den südlichen Küstengebieten geeignet sind.

Die in diesem Forschungsbereich entwickelten Studien haben die Leistung des touristischen Immobili­enmarktes angesichts des Urbanisierungsprozesses und seiner Besetzung in Grün-, Natur- und Umwelt­schutzgebieten bewertet. Die Aneignung dieser Räume wird sowohl im MRR als auch in anderen Me­tropolregionen des Nordostens als erschwerend und umweltschädlich für das natürliche System der Küstengebiete angesehen, was eine Situation der Ungleichheit und Segregation in Großstädten dar­stellt.

Die durchgeführten Analysen verfolgten die Ziele der Studie aus drei Forschungsthemen, stellten Be­wertungen der öffentlichen Stadt- und Umweltpolitik dar und kontextualisierten die Transformationen des Immobilienmarktes in den Bereichen Tourismus, städtische Raum und Umwelt. In den entspre­chenden städtischen Küstengebieten werden neue Interpretationen der Immobilienerweiterung identifi­ziert, die auf Tourismus und Umweltauswirkungen ausgerichtet sind.

Das erste Thema befasst sich mit Umweltpolitik in der Dynamik des Immobilienmarktes, bebauten Räumen und Besatzungsformen. Dieses erste Thema konzentriert sich auf die Analyse der Investitionen in den Immobilienmarkt im Tourismussektor in den Städten Cabo de Santo Agostinho und Ipojuca so­wie auf die Besetzung städtischer Räume unter Berücksichtigung der Auswirkungen des touristischen Immobilienmarktes in den untersuchten Städten bezüglich Umwelt, städtische Nachhaltigkeit und loka­les Umweltmanagement sowie Umweltgesetzgebung und städtische Regularisierung.

Im zweiten Teil werden die Aneignung von Immobilien in den Umwelträumen, die Ausweitung des touristischen Immobilienmarktes und die Art des Umweltraums charakterisiert. Dieses Thema konzen­triert sich auf die Analyse der Aneignung von Umwelträumen durch Immobilienerweiterung im Tou­rismussektor auf der Grundlage der Arten von Umwelträumen, Formen der Aneignung von Umwelt­räumen, der Umweltauswirkungen, die sich aus der Ausweitung von Immobilien ergeben, und der Be­ziehung zwischen Umweltzonen und dem touristischen Immobilienmarkt.

Schließlich gibt es im dritten Thema eine Analyse der Räume und Umweltauswirkungen, der Umwelt­spezifitäten der Gebiete und der Formen der Aneignung, die zu Umweltauswirkungen führen. In die­sem Thema wurde eine strukturelle Analyse der Charakterisierung von Räumen und Umweltauswir­kungen, der Ausdehnung der Bautätigkeiten den Küstengebieten und von Umweltwidersprüchen in den Räumen von Stränden, Mangroven, Flüssen und Naturschutzgebieten angestrebt, um die Möglichkeiten zum Schutz von Umwelträumen und Umweltzonen zusammenzufassen.

Es ist zu beachten, dass die oben beschriebenen Themen als theoretische und empirische Studien ent­wickelt wurden und Teil der Untersuchungen sind, die in den oben genannten Zeiträumen am Zentrum für Stadtmanagement und öffentliche Politik (NUGEPP / MDU / UFPE) durchgeführt wurden.

Die Arbeit gliedert sich in die Einleitung, drei Kapitel, die Schlussfolgerungen und Literaturangaben. Im ersten Kapitel wird der theoretische Rahmen vorgestellt, die Themen im Zusammenhang mit dem Hauptforschungsobjekt der Studie integriert, wobei im Vordergrund die Dynamik des Tourismusimmo­biliensektors im oligomonopolistischen Universum unter Berücksichtigung der Geschäftstradition und der Dominanz der internationalen kapitalistischen Hegemonie im MRR erörtert wird. Als zweite theo­retische Überlegung wird die Aneignung von Immobilien in Umwelträumen auf der Grundlage der Na­tur betrachtet, die als Angebot auf dem unternehmerischen Markt für Umweltattraktion angesehen wird.

Im zweiten Kapitel wird die Entwicklung des nachhaltigen Umweltentwicklungsprozesses als grundle­gender theoretischer Rahmen für die Analyse der zeitgenössischen Umweltpolitik aus dem Bereich der theoretisch-konzeptuellen und empirischen Konstruktion bewertet, um die Veränderungen in städti­schen Räumen zu reflektieren und zu verstehen, die Umweltauswirkungen, die durch die Expansion des touristischen Immobilienmarktes an der Südküste von MRR entstehen.

In diesem Kapitel werden die Beschreibung der Methodik und der empirischen Forschung, die für die durchgeführten Erhebungen verwendeten methodischen Prozesse und die für die Auswahl der Stich­probe definierten Analyseformen beschrieben. Die verwendeten wissenschaftlichen Methoden führen zur Beobachtung der Dynamik der Expansion des Immobilienmarktes in einer quantitativen Bewer­tung, die sich auf eine empirische Untersuchung konzentriert, die sich von den systemischen oder strukturalistischen Ansätzen unterscheidet, die der Dialog in begrenztem Umfang von der physischen Konzeption der beobachteten Stadt differenziert, als ein Prozess der städtischen Akkumulation und ohne Kontextualisierung der sozio-ökologischen öffentlichen Politik.

Im zweiten Teil des Kapitels werden die Daten aus der empirischen Forschung, die aus der Zusammen­stellung und Analyse der exponierten Daten vorgestellt wurden. Die Überprüfung und Aktualisierung der theoretischen Grundlagen der analytischen Interpretationen wurden mit den empirischen Daten konfrontiert.

Im dritten Teil der Arbeit und im letzten Kapitel wird eine Analyse der Ergebnisse der empirischen For­schung mit der Bewertung eines ausgewählten Teils der Felduntersuchung konfiguriert. Die Ergebnisse werden mit Zahlen erläutert, die die Daten aus den Interviews darstellen, die während der Feldarbeit an der Südküste von MRR erhoben wurden.

Die in der Arbeit präsentierten bibliografischen Quellen sind Teil des untersuchten Materials und be­ziehen sich auf die theoretisch-konzeptionelle Produktion der Forschung, die konsultierte Literatur und die aktualisierten Referenzen.¹

KAPITEL I UMWELTPOLITIK IN DER DYNAMIK DES IMMOBILIENMARKTES

Die Produktion von Studien und Forschungen zu Umweltfragen, die das Stadtmanagement beein­flussen, hat in den letzten Jahren zugenommen, insbesondere bei der Behandlung der Regulierung von sozio-ökologischen Räumen auf der Grundlage öffentlicher Politik. Im Rahmen der Umweltpolitik werden die Ansätze interdisziplinär und mit konzeptionellen Analysen präsentiert, die sich vom sozialen zum wirtschaftskulturellen Bereich und vom biologischen zum physischen Umweltbereich er­strecken, wobei der Großteil auf dem Stadtentwicklungsmodell der heutigen Gesellschaften liegt. Diese Analysen verstoßen gegen regulatorische, mildernde und belastbare Richtlinien und erzwingen eine neue Form der Beziehung zum natürlichen, räumlichen und sozialen Umfeld. In diesem Zusammen­hang stellen umweltpolitische Theorien die Form der Umweltpolitik als Alternative dar, um eine nach­haltige Entwicklung, Beteiligung, Partnerschaft, soziale Kontrolle und politische Verhandlung zwis­chen den verschiedenen am Stadtverwaltungsprozess beteiligten Akteuren zu gewährleisten (ZHOURI, 2008). Gleichzeitig zeigt die Umsetzung der auf Umweltfragen ausgerichteten öffentlichen Politik einen wirksamen, partizipativen und demokratisch-politischen Prozess zur Steuerung der Umwelt im Hinblick auf die Nachhaltigkeit von Städten.

Einerseits schafft die Dynamik des Immobilienmarktes im Produktionsprozess der formellen Stadt exk­lusive Mechanismen im städtischen Raum und führt zu Umweltzerstörung. Andererseits gibt es in der Literatur zur aktuellen nationalen Umweltpolitik Hinweise auf eine gewisse Passivität und geringe In­terventionskraft des Staates bei der Expansion des Immobilienmarktes. Diese Situation führt zu einer Unsicherheit des städtischen Gefüges und einer größeren Fragilität der Ökosysteme. Die Regulierung der Landnutzung wird somit zu einer schwierigen Aufgabe in einer Arena der Ausweitung der Urban­isierung, des Mangels an Infrastruktur und der Verwundbarkeit der Umwelt, die auf große globale Her­ausforderungen und enorme Konsequenzen für die Städte hinweist.

Das Umweltproblem der brasilianischen Städte muss mit dem Fehlen öffentlicher Maßnahmen oder Maßnahmen zum Schutz der Umwelt zusammenhängen. Nach Martins (2006, S. 138):

[...] Aus ökologischer Sicht ist dies derzeit die große städtische Agenda. Wenn man über das Umweltthema in brasilianischen Großstädten nachdenkt, muss man das The­ma Stadtentwicklungsmodell diskutieren. Es ist davon auszugehen, dass es ohne starke Investitionen und Priorität für die soziale Entwicklung unmöglich sein wird, minimal angemessene Umweltbedingungen zu erreichen, selbst wenn alle Branchen einer star­ken und effizienten Umweltkontrolle unterliegen [...].

Diese Sichtweise spiegelt die Bedenken von Experten wider, die Richtung von sozio-ökologischen Fra­gen im Kontext des aktuellen Modells der Stadtentwicklung zu debattieren, das sich an der zeitgenös­sischen öffentlichen Politik orientiert. Die Durchführbarkeit der mit städtischen Investitionen verbun­denen Sozial- und Umweltpolitik ist sehr wichtig, um nachhaltige Städte zu erreichen.

1. Der Immobilienmarkt und die internationale kapitalistische Hegemonie in der Metropolregion Recife (MRR), Pernambuco (PE)

Brasilianische Städte durchlaufen in ihren Metropolregionen städtische Transformationsprozesse. Diese Prozesse ergeben sich aus der evolutionären Dynamik einer global geprägten Wirtschaft und ihren hegemonialen Varianten von internationaler Reichweite. Laut Autoren wie Sassen (1998) und Harvey (2004, 2005) beziehen sich die unterschiedlichsten wirtschaftlichen Phänomene, unter denen heute die großen Metropolen und Städte der Welt leiden, auf globale städtische Prozesse mit großem Einfluss der Theorie des abhängigen Kapitalismus. Die bestehenden Unterschiede in der Entwicklung dieser Prozesse zeigen sich in den ausgeprägten sozialen Ungleichheiten in den Städten, aber nicht im Kon­struktionsmuster und in der Form der Nutzung der Raumnutzung. Diese Faktoren streben nach interna­tionaler Reproduktion.

Das derzeitige internationale Modell für das neue System "Tourismusimmobilien", das in den Metropolregionen brasilianischer Städte implementiert wurde, wird in Form einer Konkurrenz durch den globalen Kapitalismus erstellt. Die nationale Volkswirtschaft spielt eine untergeordnete Rolle bei der Planung und Entwicklung von Städten mit einer Verringerung der Regulierungsmacht und der Sou­veränität der Wirtschaft, da die großen Netzwerke, die im globalen Zusammenhang artikuliert sind, solche Tugenden beseitigen, so Diniz (1996), was die Schwierigkeiten bei der Lösung der dringendsten Probleme und städtischen Anforderungen erhöht.

Die Dynamik des Tourismusimmobiliensektors hat die Sichtbarkeit einer kapitalistischen Hegemonie gezeigt, die auf Kapitalflüssen zu Städten und großen Touristenzentren in Metropolen basiert. Immo- bilienkapital als treibende Kraft für die lokale und regionale Entwicklung, kommt in verschiedenen Formen vor, um Anreize und Investitionen für die Umsetzung unternehmerischer Projekte zu gewährleisten, mit normativen Vorteilen und Flexibilität, um neue Investoren anzuziehen.

Die Bildung des oligomonopolistischen Mechanismus ist sichtbar, wo die Macht der un­ternehmerischen Tradition mit der Dominanz der internationalen kapitalistischen Hegemonie verbun­den ist. In diesem Fall kann der MRR als Beispiel für diese neue Form des Unternehmertums angese­hen werden. Für Harvey (2005) apud Leal (2008, S. 7),

[...] „Die Macht, den Raum zu organisieren, entspringt einer komplexen Reihe von Kräften, die von verschiedenen sozialen Akteuren mobilisiert werden. Es ist ein Kon­fliktraum, insbesondere in ökologischen Räumen mit einer sehr unterschiedlichen so­zialen Dichte“ (S.171)

und unterstreicht damit die Macht lokaler und regionaler institutioneller Vereinbarungen auf dem touristischen Immobilienmarkt und in Sektoren, die mit dem Format des Unternehmertums im städtis­chen Raum verbunden sind.

Die Formel, die die Macht des Immobilienkapitals in Städten ausübt, begünstigt Vereinbarungen mit dem öffentlichen und privaten Sektor, die die Einmischung von Finanzquellen erleichtern, die als Ergebnis dieses Prozesses registriert wurden. Das Volumen genehmigter Projekte und Lizenzen ist für die Installation großer touristischer Immobilienprojekte entscheidet. Diese Aufzeichnungen werden als Teil der Innovationen bei der Entstehung von Immobilienkapital und der Garantie ihrer Durchdringung des neuen Marktes konfiguriert. Es werden Netzwerke zwischen Akteuren in Politik, Gesellschaft und Wirtschaft gebildet, die auf die internationale Hegemonie des Kapitals abzielen.

Auf diese Weise ist es möglich, die Organisation oligomonopolistischer Netzwerke durch Gruppen bei internationalen Fusionen und globalen Eingliederungen zu beobachten - nicht nur im Immobiliensektor - sondern unter anderem auch in den Bereichen Ausbeutung natürlicher Ressourcen und Digital­isierung.

Drucker (1998) bestätigt Ideen im Zusammenhang mit der Bildung oligomonopolistischer Netzwerke im Freizeitsektor, die mit dem Tourismusmarkt verbunden sind, wo das internationale Kapital Verän­derungen in Bezug auf Vertriebskanäle mit globaler Struktur in rasendem Tempo folgt. Nach Angaben des Autors nehmen die Freizeitdienstleistungen rasch zu, sind nicht unverbunden mit anderen Sektoren und arbeiten in einem Netzwerk oder Vertriebskanal, das mit dem Markt für die lokale Wirtschaft von Waren und Dienstleistungen verbunden ist.

Nach Drucker (1992), "... Die Dienstleistungswirtschaft ist in wirtschaftlicher Hinsicht ein Vertrieb­skanal für Waren, und die Vertriebskanäle ändern sich schneller als die Waren oder Dienstleistungen selbst.“ ( 1992, S. 22).

Die neue Konfiguration des internationalen Marktes opfert einfache Unternehmensorganisationen mit der Logik der Marktkonzentration über Wirtschaftscluster, wie im Fall des touristischen Immo­bilienkapitals, das weltweit mit Dienstleistungen für Unterkunft und Freizeit operiert. Das Hauptziel dieser Märkte bestätigt Investitionen in Küstenregionen, die expandieren oder bereits konsolidiert sind und lokale und regionale Tourismussektoren umfassen. In den Küstengebieten im Nordosten Brasiliens wird die Investition des internationalen Immobilienmarktes vermerkt, die auch auf den zweiten Wohn­sitz abzielt. Das Ziel des Marktes ist die ausländische Öffentlichkeit und wird durch Finanzströme aus dem touristischen Immobiliensektor konsolidiert.

Theoretische Beiträge zu den Mechanismen des internationalen Kapitals enthüllen die vom Spiel zusammengestellten Regeln, die die Bedeutung der Produktion des touristischen Immobilienmarktes und seine Eingriffe in die lokale Umwelt aufgrund der Umweltauswirkungen an der Südküste von MRR hervorheben. Die von Leal (2006) festgestellte Position, dass die sozialen Interessen der lokalen Bevölkerung und der Gruppen, die regionale touristische Immobilien repräsentieren, unterschiedlich sind, repräsentiert die Realität, mit der die Bewegung des internationalen Kapitals in dieser Region konfrontiert ist. Auf lokaler Ebene sind die Kommunalverwaltungen vertreten durch Politiker, die sich oft solchen Gruppen verschrieben haben. Die in der Forschung untersuchten Paradigmen beziehen sich daher auch auf die Analyse des Strukturierungs-, Organisations- und Dynamikprozesses des touristis­chen Immobilienmarktes in MRR und seines Einflusses auf die südlichen Küstengebiete aufgrund der Aktivitäten der beteiligten Akteure, die zur Verbreitung lokaler Umweltauswirkungen beitragen.

Die Analyse der Typologie der wichtigsten lokalen Umweltauswirkungen, die sich aus dieser beschleu­nigten Immobilienerweiterung in den letzten Jahrzehnten in brasilianischen Metropolen, insbesondere in den Küstengebieten südlich von MRR, ergeben, sowie die Bewertung des Ausmaßes der Beeinflus- sung von Umweltproblemen im städtischen Alltag stimuliert die Untersuchung an bestehenden öf­fentlichen Umweltmanagementinstrumenten. Laut Martins (2000), muss diese Untersuchung den Zweck haben, eine mögliche Überarbeitung dieser Instrumente auf der Grundlage einer Analyse vorzuschlagen, die sich auf den Kontext der Entwicklungs- und Planungsrealität brasilianischer Städte auf lokaler Ebene konzentriert, um so die Formulierung, Inklusion mit der Durchführung einer nach­haltigen und sozio-ökologischen Politik unter Beteiligung öffentlicher und privater, regionaler und lokaler Akteure; zur besseren Bewältigung und Lösung der identifizierten städtischen Umweltprobleme zu beeinflussen. Diese Analyse ist gerechtfertigt, um auf der Grundlage bestehender Modelle zu unter­suchen und zu identifizieren, welche Form der Umweltpolitik für die städtische Nachhaltigkeit aus­gelegt werden sollte, basierend auf der Klassifizierung der Arten von Umweltauswirkungen, die sich aus der Ausweitung des lokalen Tourismusimmobiliensektors und seine Folgen für die Stadt ergeben.

Bello (1998) behauptet, dass der Masterplan für Städte eines der Instrumente ist, die das Umweltman­agement ermöglichen und zur lokalen Nachhaltigkeit der Städte beitragen. Eine stärkere Beteiligung sozialer Akteure an den Entscheidungen, die den Masterplan der Stadt umreißen, ist eines der Ziele der Umweltpolitik und des Umweltmanagements. Diese Form der Beteiligung trägt dazu bei und kann Ein­griffe in die städtische Umweltpolitik, eine nachhaltigere Entwicklung und eine wirksame Kontrolle der lokalen Umweltauswirkungen gewährleisten. Ökologische Aspekte und insbesondere die Umweltauswirkungen der auf den Tourismus ausgerichteten Immobilienerweiterung sind wichtige Themen für die Erhaltung der städtischen Kultur. Die städtische Nachhaltigkeit und Umweltmanage­ment hängen mit der sozio-ökologischen und politischen Entwicklung der städtischen Umwelt zusam­men. Das Dilemma der brasilianischen Städte in Bezug auf die ungeplante Stadtentwicklung und wenn geplant, in einer Weise, die weniger auf die Verwaltung der öffentlichen Umweltpolitik ausgerichtet ist, ist vor allem in den großen Metropolen und ihren Metropolregionen für Carlos und Lemos (2003) Real­ität Das Dilemma variiert in Städten und Regionen mit unterschiedlicher Intensität und je nach lokaler Politik und ihren interessierten Netzwerken.

Die Einmischung lokaler politischer Vereinbarungen und Netzwerke von Interesse kann auf der Grund­lage der Realität jeder Stadt und ihrer Metropolregion kontextualisiert werden, da die Einhaltung des Prozesses der Vermarktung des städtischen Raums im Allgemeinen Entwicklungs- und Wohlstands­grade definiert. Es ist jedoch nicht unabhängig von den internationalen institutionellen Regelungen, die die Normen des Tourismusimmobilienmarktes bestimmen. Die Gruppen im Tourismusimmobiliensek­tor organisieren sich durch den internationalen Kapitaltransit mit lokalen Märkten, registrieren Phänomene des Wandels von der Geschäftstradition zur finanziellen Moderne und stärken die Kontinu­ität der Dominanz der internationalen kapitalistischen Hegemonie. Die große Errungenschaft der neuen Logik des internationalen Kapitals liegt in den globalen Möglichkeiten zur Erweiterung der Märkte. In Transformations- oder Schwellenländern wie Brasilien, Russland, Indien oder China bietet der Invest­mentmarkt eine große Chance für Investmentgruppen im Vergleich zu Ländern mit einer robusten Wirt­schaft. Dieses Argument basiert auf der Aussicht auf sofortige Erträge aus den niedrigen Kosten für städtisches Land, Arbeit und in einigen Fällen auf Steuern sowie auf der Erleichterung der Verhandlun­gen mit dem öffentlichen Sektor in diesen Ländern, wie im Fall von Brasilien, zur Einhaltung von Bau­genehmigungen und Umweltverträglichkeitsprüfung. Daher wird der traditionelle Immobilienmarkt und insbesondere der Tourismusmarkt als Agglomeration für sozio-ökologische Probleme in Entwick­lungs- oder Schwellenländern angesehen. Diese Probleme ergeben sich aus der Expansion und der städtische (internationale) und internationale Kapitalakkumulation, die sich auf Politik, Gesellschaft und Wirtschaft auswirkt und unter anderem zu Umweltzerstörung und städtischer Segregation sowie anderer Probleme führt.

Der Prozess der Expansion und Akkumulation von Städten, der sich aus dem kapitalistischen Modell ergibt, ist in den großen vertikalen Bauplänen im MRR sichtbar, hauptsächlich in den zentralen Küsten­streifen der Städte Recife und Jaboatao dos Guararapes sowie in den Strandstreifen an der Südküste in den Städten Cabo de Santo Agostinho und Ipojuca, wo das größte Gebäudevolumen im touristischen Immobiliensektor von MRR liegt.

Laut Leal (2008, S. 9) würde das Modell der städtischen Akkumulation in dem in der Stadt Recife vorgestellten Vertikalisierungsdesign und in der Aneignung der Südküste des MRR dargestellt:

[.] In der Metropolregion Recife wird dieses Modell der städtischen Akkumulation in der intensiven konstruktiven Vertikalisierung in Gebieten mit hohem Landwert in der Stadt Recife und in der Aneignung von Räumen in der südlichen Küstenregion darge­stellt, mit denen sich die „Naturware“ verbündet. Interessen lokaler und internationaler Wirtschaftsakteure, die in den nordöstlichen Städten wettbewerbsfähige Handlungsal­ternativen für europäische Gruppen finden, die sich mit oligomopolistischen Unter­nehmen zusammenschließen, die große Investitionen in das auf Zweitwohnungen spe­zialisierte Hotelgeschäft anstreben.

Bei der Umwandlung vom traditionellen Immobilienunternehmertum in touristische Immobilien wer­den Alternativen für die räumliche Produktion registriert. Es ist klar, dass es Unterschiede in der Bil­dung der Immobilienerweiterung in MRR gibt. In der Nähe des Zentrums der Metropole werden Gebäude weniger geschätzt als die großen touristischen Immobilienprojekte an der Südküste, die Städte wie Cabo de Santo Agostinho und Ipojuca heute repräsentieren die Küstenstreifen von größtem kom­merziellen Wert in der Region oder vielleicht sogar national. Einerseits bilden diese Städte die größten kulturellen und natürlichen Gruppen im MRR, andererseits repräsentieren sie internationale und na­tionale Touristenrouten, die zu Stränden wie Enseada dos Corais in Cabo de Santo Agostinho, Porto de Galinhas und Muro Alto in Ipojuca führen.

Die städtische Konsolidierung in Küstengebieten in MRR bekräftigt die Paradigmen der Expansion des internationalen Kapitals durch den touristischen Immobilienmarkt und seine Hegemonie, da Immo­bilienaktivitäten durch Projekte für den Tourismussektor identifiziert werden.

[.] “Diese großflächigen Projekte sind durch die Assoziation zwischen einheimischen und ausländischen Unternehmensgruppen gekennzeichnet, die so genannte Tourismus­immobilien des geschäftsoligomonopolistischen Typs konfigurieren.” Leal (2008, S. 11)

Die oben dargelegten Paradigmen werden durch aktuelle Strategien ergänzt, die vom Tourismusimmo­bilienmarkt vermittelt werden. Diese sind mit dem Ziel verbunden, aus sozio-ökologischen Fragen Kapital zu schlagen, um die Verbraucher zu gewinnen. Die strategischen Beiträge stellen Alternativen in Form des Konsums natürlicher Räume dar, die eine Dialektik zwischen Gesellschaft, Umwelt und unternehmerischem Kapital bilden, wobei die Wechselbeziehung dieser Elemente zum Verkauf von Lebensqualität und Umweltbewusstsein im Zusammenhang mit der Akkumulation von Kapital (Privat­sektor als Investitionsquelle) beiträgt.

Die wichtigste inspirierende Quelle des Immobilienmarktes (Tourismusmarktes), um Teile der un­ternehmerischen Gesellschaft zu garantieren, würde sich heute auf Umweltschutz konzentrieren. Diese neue Strategie scheint zu wachsen und Mechanismen für die Interessen von Unternehmensgruppen auf lokaler und regionaler Ebene zu symbolisieren. Angesichts der mit der Vorherrschaft der interna­tionalen und neoliberalistischen kapitalistischen Hegemonie vereinbarten Geschäftstradition wird je- doch kritisch gelesen, was Umweltwerbung für die Gesellschaft darstellt. Daher sind die institu­tionellen und internationalen Regelungen bekannt, die der kapitalistische hegemoniale Diskurs aufer­legt, dass es einen globalen Konsens über die Entstehung von Umweltproblemen für die Kontinuität oder die Schaffung einer besseren Lebensqualität in Städten gibt. So wird der offizielle Diskurs zum Umweltschutz in Städten zum Symbol einer vom kapitalistischen Markt auferlegten Umweltordnung. Ziel ist es, mit einem angeblichen Umweltbewusstsein zu verführen und in die Gesellschaft einzubeziehen, um Optionen des politischen Kampfes gegen die Ungleichheit der Klassen zu neutral­isieren, die aus der Hegemonie dominanter Gruppen stammen, die hauptsächlich aus dem Immo­biliensektor in den großen brasilianischen Metropolen stammen.

Alternative Kampagnen für den Konsum von Natur stellen auch eine neue unternehmerische Möglichkeit dar, das Umweltbewusstsein des Einzelnen durch Umweltsymbole zu nutzen. Für Leal (2008, S.13) können ökologische „Gütesiegeln“ interpretiert werden als Marketingförderung und At­traktivität von Unternehmensgruppen auf dem touristischen Immobilienmarkt:

[.] Ökologische Gütesiegeln sind in der Marketingförderung großer immobilientou­ristischer Entwicklungen, bei denen Luxus-Eigentumswohnungen zum Verkauf auf dem Markt Grünflächen und manchmal Umweltreserven präsentieren, die Verbrau­chern und Kunden als Symbol, Bild, Ikone, Macht oder als Status präsentiert werden.

Die Dominanz der (internationalen) kapitalistischen Hegemonie mit Argumenten im Zusammenhang mit Umweltsymbolen und Marketingförderung kann auch als eine Praxis der politischen Ökonomie in­terpretiert werden, um den touristischen Immobilienmarkt zu erweitern, in diesem Fall als Beispiel die Südküste von MRR, wo die Macht von Marketing über der Umweltförderung gesetzt wird. So stimmt die Symbologie einerseits mit der sichtbaren Subtilität politisch-wirtschaftlicher Theorien zur Bestim­mung des Kapitalismus überein, andererseits sicherlich ohne die strategische Intentionalität von Theo­rien der politischen Ökologie, die auf das Umweltbewusstsein der Gesellschaft abzielen, diese Praxis kann aus ökologischen und ökonomischen Paradigmen interpretiert werden.

Nach Leff (2003, S. 2) erscheint die politische Ökologie in der ökologischen Ökonomie mit dem Ziel, die Prozesse der Aneignung natürlicher Räume zu analysieren:

[.] Darin taucht die politische Ökologie als Hinterland der ökologischen Ökonomie zur Analyse der Prozesse von Bedeutung, Bewertung und Angemessenheit der Natur, die sich nicht aus der ökonomischen Bewertung der Natürlichkeit aufgrund der Zuord- nung ökologischer Normen zur Ökonomie ergeben. Diese sozio-ökologischen Konflik­te entstehen nach Kontroversen, die auf unterschiedliche Weise - und manchmal in ant­agonistischen Zeiten - von natürlicher Bedeutung sind und der politischen Ökonomie, und Ökologie einschließlich, politische und kulturelle Werte, natürliche Ressourcen und Umweltdienstleistungen, verleihen. Von dort kommt diese außergewöhnliche Poli­tisierung der „Ökologie“.

Es wäre daher richtig anzumerken, dass diese Behauptungen der Umweltsymbologie unter den Wirtschaftsstrategien liegen würden, obwohl dies das wachsende Interesse der mit dem touristischen Immobilienmarkt verbundenen Wirtschaftsgruppen an der Förderung internationaler Umweltprobleme wie etwa einiger konstruktiver Präventionsmaßnahmen, Belastungen und Minimierung der Auswirkun­gen des Klimawandels bestätigt. In diesem Zusammenhang werden in den brasilianischen Städten, die Opfer des touristischen Immobilienmarktes als ein Rechtfertigungsversuch angesehen, der sich in den Beziehungen zwischen Nord und Süd, Arm und Reich, Schulden und Inkasso, Bewusstsein und Weit­sicht, in der Wechselbeziehung zwischen Unternehmensmarkt und Umweltzerstörung oder Umweltkosten und ökologische Kompensation widerspiegelt, wie von Leff (2003, S. 3) angegeben:

[...] En este contexto se ha venido configurando un discurso reivindicativo en torno a la idea de la deuda ecológica, como un imaginario y un concepto estratégico mobi- lizador de una conciencia de resistencia a la globalización del mer- cado y sus instru­mentos de coerción financiera, cuestionando la legitimidad de la deuda económica de los países pobres, buena parte de ellos de América Lati- na. La deuda ecológica pone al descubierto la parte más grande y hasta ahora sumergida del iceberg del intercam­bio desigual entre países ricos y pobres, es decir, la destrucción de la base de recursos naturales de los países llamados subdesarrollados, cuyo estado de pobreza no es con­sustancial a una esencia cultural o a su limitación de recursos, sino que resulta de su inserción en una racionalidad económica global que ha sobre-explotado a su naturale­za, degradado a su ambiente y empobrecido a sus pueblos. Sin embargo, esta deuda ecológica resulta inconmensurable, pues no hay tasas de descuento que logren actua­lizarla ni instrumento qué logre medirla. Se trata de un despojo histórico, del pillaje de la naturaleza y subyugación de sus culturas que se enmascara en un mal supuesto efecto de la dotación y uso eficaz y eficiente de sus factores productivos.

Die Immobilienproduktion in brasilianischen Metropolen wird von mehreren Unternehmenssektoren vertreten. Der Tourismussektor im Geschäftsbereich Hotel hat große Mengen an internationalem Kapi­tal verbraucht, dichte Küstenstreifen, Landschaften falsch charakterisiert und die Umwelt beeinträchtigt oder verschlechtert. Diese Situation wird schließlich durch die institutionalisierte „wirtschaftliche Ra­tionalität“ im Verständnis der als Ware geschätzten symbolischen Natur noch verschärft.²

2. Aneignung der Natur und des unternehmerischen Marktes für Umweltattraktion

Die Aneignung von Immobilien in Umwelträumen stellt für den unternehmerisch-kapitalistischen Markt heute Herausforderungen zwischen der Einbeziehung der städtischen Moderne und der Notwendigkeit, die natürliche Umwelt zu schützen, dar. Die Natur, die als Ware betrachtet wird, wird Teil des Prozesses der kapitalistischen Akkumulation und bekräftigt die Verbindung zur Enteignung, Aneignung und Kommerzialisierung, die der Dynamik des Kapitals eigen ist. Der Ausgangspunkt dieses Prozesses wäre nach historisch-theoretischen Analysen die industrielle Revolution vom Ende des 18. Jahrhunderts, in der die Weihe der Ideen des Kapitalismus als das dominierende Produktionsmodell der Neuzeit etabliert wurde, das sich somit in der heutigen Zeit global konsolidiert. Einerseits wird der große Einfluss des kapitalistischen Modells vor allem in den Grundlagen der Zivil- und Politikge­sellschaft bestätigt, sowohl durch soziale Beziehungen als auch zwischen Individuen und Gruppen wird gezeigt, dass menschliche Aktivitäten nach Foladori (2001) sozialkapitalistische Praktiken oder Repro­duzenten symbolischer Werte sind. Der Immobilien-Tourismus-Markt reproduziert den Einfluss der Aneignung der Natur als Ware durch das kapitalistische Modell, seine strategische Marke präsentiert Symbole der Natur als unternehmerisches Angebot.

Die Umweltsymbole, die in den kapitalistischen Beziehungen des touristischen Immobilienmarktes verwendet werden, zeigen die natürliche Umwelt aus dem Prozess der Enteignung, Aneignung und Vermarktung, stellen Angebote der Umwelt durch die Verwendung von „ökologischen Siegeln“ dar und garantieren die Naturwaren im kapitalistischen Handel mit Umweltsymbolen und Konsolidierung als aktive Quellen im Produktionsprozess.

Laut Foladori „Wenn ein Unternehmen das Eigentum an kollektiven natürlichen Ressourcen übern­immt, die sich nicht in Privatbesitz befinden, reduziert es sofort die Produktionskosten und konkurriert vorteilhaft mit denen, die für ähnliche Rohstoffe bezahlt haben.” Foladori (2001, S.114).

Diese Reflexion fasst die kapitalistische Wirksamkeit in der Wettbewerbslogik des Unternehmertums zusammen und garantiert die Natur als profitables Gut für den Immobilien-Tourismussektor. Auf diese Weise wird die natürliche Umwelt der Unterordnung des kapitalistischen Systems und seiner symbolis­chen Quellen unterworfen, die in Form des Konsums von Grünflächen, Naturlandschaften, Wäldern, Flüssen und Meeren usw. dargestellt werden.

Soziale Probleme und Auswirkungen auf ökologische Fragen müssen unter Berücksichtigung des ak­tuellen Trends zur Vermarktung der natürlichen Umwelt in die Debatten über die Formen des zeit­genössischen Kapitalismus einbezogen werden. Es ist unbedingt erforderlich, die Prozesse der ökolo­gischen Zerstörung zu verstehen, die zunehmend irreversibel sind und sich in Verbindung mit Angriffen auf die Lebensbedingungen in Großstädten entwickeln, die sich direkt auf die Lebensqualität der Bevölkerung auswirken, insbesondere in den Küstenregionen der lateinamerikanischen Metropolen. Diese städtische Verschlechterung ergibt sich aus der Aneignung und Nutzung der als Ware be­wirtschafteten natürlichen Umwelt, was zur Charakterisierung von Umweltsymbolen führt, die die Konsolidierung des Immobilienmarktes für unternehmerischen Tourismus instrumentalisieren.

Naturräume wie Strandstreifen oder Küstengebiete zur kollektiven Nutzung leiden heute unter einem beschleunigten Privatisierungsprozess, bei dem große Unternehmensgruppen des lokalen Tourismus für die Nutzung der Enteignung und die Umwandlung der Natur in Waren verantwortlich sind. Es ist bekannt, dass diese Gruppen eine Unternehmenskette zusammenführen, die die Umwelt mit dem Kommerzialisierungsprozess verbindet.

Dieser Prozess legt die Nomenklatur „ökologisches Siegel“ oder die Umweltsymbolik für die Natur­waren fest, die jetzt an den Geschäftsmarkt angepasst ist, und konsolidiert sich als Strategie der Rota­tion des Kapitalismus und der Abgrenzung eines neuen Gesichtes, das von Sektoren der Tourismusim­mobilien durch profitable Umsetzungen in den großen Küstenregionen der nordöstlichen Metropole verwaltet wird.

Umweltprobleme hängen mit städtischen Problemen in den Metropolen zusammen. In dieser Dialektik treten Aspekte der kapitalistischen Hegemonie in den Dienst oligomonopolistischer Finanzgruppen, die in einem internationalen Netzwerk durch ökologische Symbole agieren.

Diese Symbole werden an Börsen gehandelt und notiert und in Wertpapiere umgewandelt. Sie werden häufig durch den Einsatz geeigneter Technologien dargestellt, um die Auswirkungen auf die Umwelt zu minimieren, beispielsweise durch die „grünen Siegel“ (CO2-Reduzierung) des neuen Automobiltech- nologien mit dem Ziel, die Umweltverschmutzung in städtischen Zentren zu verringern. Unter diesen Umständen scheint die Natur durch das, was sie für eine nachhaltige Entwicklung braucht, keinen Wert mehr zu haben und wird als profitabler „Titel“ auf den Finanzmärkten von grundlegender Bedeutung. Der Fetischismus der Ware, dargestellt durch die Symbole der Natur, wird in den Extremismus einbe­zogen, da die Transformation der Natur in die Formen einer angemessenen Reproduktion durch den Kapitalismus Teil einer Logik der Wechselbeziehung zwischen Mensch und Natur sowie zwischen Konsum und Wirtschaftskraft wird, die in den Modellen des expandierenden Immobilien-Tourismus­Marktes explizit vertreten ist.

Das Verständnis von Umweltproblemen, die laut Layrargues (2002) in die Ursachen der Umweltkrise umgesetzt wurden, konzentriert sich auf Beispiele für Angebote bei der Suche nach der Integration von Mensch und Natur sowie von Gesellschaft und Natur, die in den großen internationalen Immobilienpro­jekten nachgewiesen wurden. Dies ist Teil der globalen Kapitalreproduktionskette, indem diese Un­ternehmer durch starke Kampagnen in den lokalen Markt eindringen. Marketing und Werbung konzen­trierte sich auf den Konsum von Natur als Ware und symbolisierte das Erreichen von Lebensqualität und die Festigung der Annäherung von Natur, Mensch und Gesellschaft, wie von Oliveira (2003) angegeben. Die neuen touristischen Entwicklungen stellen eine Erweiterung des Immobilien-Touris­mus-Marktes dar, die auf der Logik der Kommerzialisierung der Umwelt und des Verbrauchs von Naturräumen in einem prozeduralen Maßstab mit globaler Dynamik basiert.

Das Verständnis des Konsums durch Naturwaren spiegelt die aktuelle Umweltkrise wider. Laut Layrar- gues (2002, S. 10-11) wäre die Logik der Umweltkrise die Suche nach diesem Verständnis:

[.] Da sich die Suche nach dem Verständnis der Ursachen der Umweltkrise schnell und allmählich vom natürlichen zum sozialen Bereich verlagerte, explizite Verknüp­fungen mit dem Modell der sozialen Organisation herstellen, die gesellschaftlichen Verhältnisse, das Wirtschaftssystem und die Produktionsmittel, damit weg von der rein naturalistischen Perspektive der Umweltfrage, was die "Umweltkrise" zu erklären scheint, wird tatsächlich zu einem "zivilisatorischen Dilemma des kapitalistischen Sys­tems“, dessen Hintergrund nicht in den zwischen Gesellschaft und Natur hergestellten Beziehungen zu finden ist, sondern im Schoß der Gesellschaft selbst. Die Umweltkrise erscheint dann als eine der zahlreichen Manifestationen des zivilisatorischen Dilem­mas, mit dem der Kapitalismus konfrontiert ist und das sich allmählich zu erkennen gibt. Offensichtlich ist dieses neue Erklärungspanorama der „Umweltkrise“ für die vorherrschende Ideologie unerträglich bedrohlich geworden.

Auf diese Weise soll durch die Einführung neuer Konzepte wie städtische Nachhaltigkeit und Umweltmanagement zur Kontextualisierung der Entwicklung von Städten und Formen der Ausbeu­tung, Debatten über interdisziplinäre Themen im Zusammenhang mit nachhaltiger Umweltentwicklung und den Gesichtern des zeitgenössischen Kapitalismus und der Welt gefördert werden. "Dominante Ideologie" Laut Layrargues (2002, S. 11) mit Schwerpunkt auf strukturellen Veränderungen in der Denkweise und Behandlung des städtischen Raums unter Berücksichtigung des Einflusses interna­tionaler Anforderungen bei der Behandlung von Umwelt- und Sozialproblemen, die aus städtischen Krisen in der Dichotomie zwischen der Zerstörung von Räumen, Umweltfaktoren und die Notwendigkeit, sie zu erhalten, stammen, nach Campos (2007).

Die Distanz zu nachhaltigen Umweltentwicklungsprozessen ist sowohl auf lokaler als auch auf globaler Ebene im politischen, wirtschaftlichen, kulturellen und sozialen Sektor sichtbar und zeigt die Zer­störung der Naturlandschaften von Strandstreifen, Mangroven, Flüssen, Lagunen und Flussmündungen, Naturschutzgebieten usw. Die Besorgnis wird über deren Aneignung durch den Immobiliensektor mit Hoteldienstleistungen oder geschlossenen Eigentumswohnungen, die teilweise für lokale Umweltveränderungen und -auswirkungen verantwortlich, hervorgehoben. Wie Leal (2007, 2012) und Campos & Fontes (2013) feststellen, hängt der aktuelle Trend mit traditionellen Wohnimmobilienen­twicklungen und neuen Strukturen mit dem Besatz von Hotels, Wohnungen, Einkaufszentren und Restaurants in den Küstengebieten der Metropolregionen von Städten zusammen. Abbildungen 1, 2 und 3.

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Abbildung 1: Morada da Península-Projekt. Quelle: CAMPOS; FONTES, 2013.

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Abbildung 2: Condomínios Vila dos Corais- (A) und Terraço Laguna-Projekt (B). Quelle: CAMPOS; FONTES, 2013.

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Abbildung 3: Novo Mundo Empresarial-Projekt, Hotel und S hopping open mall. Quelle: CAMPOS; FONTES, 2013.

Das Aufkommen neuer Akteure im Kontext der Globalisierung zusammen mit den Modernisierung­sprozessen der Wirtschaft wird nach Ansicht von Campos (2007), im Hinblick auf den Immobilien­Tourismus-Sektor besorgniserregend. Die Akteure, die diesen Sektor bilden, sind für die Immobilien­aneignung und Verschlechterung der Umwelt verantwortlich. Das bestehen eines Ursache-Wirkungs­Zusammenhangs zwischen diesen Themen und die Notwendigkeit einer genaueren Analyse über geeigneten Naturräume durch die Immobilienerweiterung und der erlittenen Umweltauswirkungen ver­stärken die Ideen und die Ziele einer nachhaltigen Umweltentwicklung.

Der Expansionsprozess des Immobilien-Tourismus-Marktes in der Nordost-Region war laut Leal (2007) durch die Expansion des internationalen Kapitals im Land gekennzeichnet, da der Finanzmarkt begünstigt und der Tourismus in Brasilien durch den Aufbau garantierter touristischer Entwicklungen durch den niedrigen Preis von Land expandiert ist.

Diese Realität kann dem gesamten Land entsprechen und ist im Nordosten noch sichtbarer, wo die Natur zum Synonym für Naturwaren geworden ist. Die Ausweitung des Tourismus in der Region hat die Zunahme der Tourismusunternehmen konsolidiert und Umweltprobleme aufgeworfen, die sich aus einer ungeordneten Besetzung und mangelnder Berücksichtigung von Fragen der nachhaltigen Umwel­tentwicklung ergeben und Umweltauswirkungen in den Küstengebieten der Region hervorrufen, bestätigt Campos (2007).

Die Küstenstreifen der Gemeinden MRR - Cabo de Santo Agostinho und Ipojuca - sind Beispiele für einen Prozess, der durch die Expansion der Sektoren des Immobilien-Tourismus-Marktes und die allmähliche Zerstörung einer Naturgeschichte kontaminiert ist, die für ihre natürliche Schönheit der Strände und die Einfachheit der Bevölkerung geschätzt wird.

Das Gebiet, das der Küstenzone des Bundesstaates Pernambuco entspricht und von der Staatliche Agentur für Umwelt und Wasserressourcen (CPRH) definiert wurde, ist von den Küsten- und Flussmündungsgrenzen der Gemeinden mit einer Ausdehnung von 187 km abgegrenzt.

Es besteht aus einem Komplex von 21 Städten mit insgesamt 3.545.000 Einwohnern, die 44% der Bevölkerung des Bundesstaates PE ausmachen. Nach Angaben von IBGE (2002) liegen neun Gemein­den in der Metropolregion Recife - MRR in der Küstenzone von Pernambuco.

Es ist gemäß der CPRH-Karte (2005) in drei Hauptgebiete unterteilt: Nord, Núcleo Metropolitano und Sul. Abbildung 4.

Anmerkung der Redaktion: aus urheberrechtlichen Gründen wurde diese Abbildung entfernt.

Abbildung 4: Küstenzone von Pernambuco .

Quelle: CPRH, 2005.

Die meisten Städte in der Metropolregion Recife entwickelten sich ähnlich. Der Besatzungsprozess in diesen Städten spiegelt die Dominanz des Anbaus und Zuckerrohrhandels durch eine Kolonisations­und Produktionspolitik wieder. Die Städte der südlichen Küstenregion weisen starke Merkmale auf, die über die traditionelle kolonialistische Zuckerbesetzungsstruktur hinausgehen und mit politischen Net­zwerken verbunden sind, die über viele Jahre in den wichtigsten alten Zuckermühlen der Region von dominanten Landbesitzerfamilien auf lokaler und nationaler Ebene gebildet wurden.

Die ersten Ballungsräume der Südküste, die laut CPRH (2005) eine Entfernung von nur 10 km von der Küste abgrenzen, waren historisch gesehen die Garantie des Zuckerproduktionsmarktes für den Hafen von Recife. Die Ökosysteme der südlichen Küstenregion haben eine Vielzahl von Kokospalmen, die einen Teil des Atlantischen Waldes, Flussmündungen, Mangroven, Korallenriffe und Inseln umfassen. Die Kontinuität des Agglomerationsprozesses an der Südküste ist heute darauf zurückzuführen, dass der Immobilien- und Tourismusmarkt, der in beschleunigtem Maße zu den Umweltauswirkungen in den großen Küstengebieten von MRR beigetragen hat, die Städte Cabo de Santo Agostinho und Ipojuca unter einer Verschlechterung der Situation leiden.

Die touristische Aktivität in den 80er Jahren des letzten Jahrhunderts litt unter den Krisen der brasilian­ischen Wirtschaft und wurde von der politischen Klasse als mögliche wirtschaftliche Alternative her­ausgestellt. In den letzten zwanzig Jahren, genauer gesagt ab Mitte der 90er Jahre des letzten Jahrhun­derts, haben sich Veränderungen im täglichen Leben der Städte Spannungen und Veränderungen ergeben. Intensiver Stress erhöhte die Suche nach Freizeit, Vergnügen und Distanziertheit und stellte andererseits andere Anforderungen an das städtische Leben. Die natürlichen Räume, weit entfernt von der Urbanisierung von Städten, wurden Teil der Präferenz und eines neuen Konzepts und Lebensstils das Interesse weckte. Durch die einfache Mobilität und die Verringerung von Entfernungen zwischen Standorten stimuliert durch die Marketingstrategie des Immobilienmarktkapitals dieser Vorgang beschleunigt wurde.

Dieses Phänomen tritt in Küstengebieten auf, die zentrale Ziele für Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Tourismussektor und für die Konsolidierung von Räumen für Urlauber sind. Diese problematische Entwicklung findet man in Bundesstaat Pernambuco insbesondere in den Städten an der Südküste das Touristenzentrum Porto de Galinhas in der Gemeinde Ipojuca.

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¹ Diese Studie wurde ihre erste Version vom Autor unter dem Titel: Die Beziehung zwischen Tourismusimmobilien und Umwelt in Metropolregion Recife (MRR) - Die geeignete städtische Räume durch die Ausweitung des touristischen Immo­bilienmarktes und die Umweltauswirkungen in den südlichen Küstengebieten - verfasst und als Forschungsbericht nach der Promotion vorgelegt wurden. Die Post-Doktor Forschung wurde von CNPq und FACEPE im Zeitraum von 2006 bis 2009 finanziert und am Zentrum für Stadtmanagement und öffentliche Politik (NUGEPP) des Post-Grad Programms für Stadt­entwicklung (MDU) der Bundesuniversität Pernambuco (UFPE) entwickelt. Die theoretisch-empirischen Die primäre Daten wurden zwischen 2007 und 2008 gesammelt, die theoretische Überprüfung zwischen 2010 und 2012 durchgeführt wurde, die Forschungsdaten wurden zwischen 2014 und 2016 aktualisiert und zur ersten Veröffentlichung im Jahr 2017 überarbei­tet. Diese neue Version wurde im Zeitraum von 2019 bis 2022 wieder überarbeite und auf Deutsch verfasset. In diese Stelle möchte ich mich für die finanziellen Unterstützung von CNPq und FACEPE bedanken.

² Die erste Version dieses Textes wurde vom Autor in Zusammenarbeit mit der Forscherin Suely Leal verfasst. Die Darstel­lung ist hier mit Datenaktualisierungen und vollständig im technisch-wissenschaftlichen Bericht zu finden, der CNPq im November 2008 unter dem Titel "Von der Handelsnatur zum 'ökologischen Siegel' als Symbolismus" vorgelegt wurde. In: LEAL, Suely. M. Ribeiro. Forschungsinstitutionelle Arrangements für Governance und Immobilienproduktion in der Me­tropole Recife. Technisch-wissenschaftlicher Bericht - CNPq, Nov. 2008, Recife: NUGEPP / MDU / CNPq, 2008. Der Au­tor war Teil des Forschungsteams, das an der oben genannten Forschung beteiligt war.

• Autor: Prof. Dr. Ronaldo Campos (Autor)
• Año de publicación: 2023
• Páginas: 99
• No. de catálogo: V1358431
• ISBN (PDF): 9783346876263
• ISBN (Libro): 9783346876270
• Idioma: Alemán
• Etiqueta: Umweltpolitik, Immobilienmarkt, Südküste Pernambuco, Brasilien