Die Hausarbeit befasst sich mit der Frage, welchen Einfluss Nachhaltigkeitszertifikate auf die Immobilienwirtschaft haben. Zunächst wird die Herkunft und Definition des Begriffs Nachhaltigkeit erörtert. Anschließend wird das DGNB-Zertifikat, sowie das BREEAM-Zertifikate vorgestellt und anhand deren Arbeitsweise die positiven wie negativen Einflüsse auf die Branche analysiert.
In Zeiten des Klimawandels und der globalen Erderwärmung gilt es, den Ressourcenverbrauch und Emissionsausstoß zu minimieren, um somit einen nachhaltigen Lebensstil zu gewährleisten. Mit knapp einem Drittel der weltweiten Emmissionen kommt der Immobilienwirtschaft hier als einer der größten Emittenten von CO2 und Treibhausgasen eine große Verantwortung zu. Eine Möglichkeit, die Nachhaltigkeit von Immobilien zu steigern, stellen dabei sogenannte Nachhaltigkeitszertifikate dar, welche durch unabhängige Dritte, Non-Profit Organisationen und NGO´s (non-governmental organization) für Neubauten und Bestandsimmobilien ausgestellt werden.
Inhaltsverzeichnis
Abbildungsverzeichnis
1. Einleitung
1.1 Problemstellung
1.2 Ziel der Arbeit
1.3 Beschreibung des Ablaufs
2. Begriffsdefinition
2.1 Nachhaltigkeit
2.2 Das Drei-Säulen-Modell
2.3 Ökologie
2.4 Ökonomie
2.5 Soziales
3. Vorstellung von Nachhaltigkeitszertifikaten
3.1 Ziele von Nachhaltigkeitszertifikaten
3.2 BREEAM
3.3 DGNB
4. Vor- und Nachteile von Nachhaltigkeitszertifikaten
4.1 Einführung
4.2 Vorteile von Nachhaltigkeitszertifikaten
4.3 Nachteile von Nachhaltigkeitszertifikaten
4.4 Zusammenfassung
5. Fazit
Literaturverzeichnis
Häufig gestellte Fragen
Was sind Nachhaltigkeitszertifikate in der Immobilienwirtschaft?
Es sind Bewertungen durch unabhängige Dritte (wie DGNB oder BREEAM), die ökologische, ökonomische und soziale Qualitäten von Gebäuden bescheinigen.
Was ist das Drei-Säulen-Modell der Nachhaltigkeit?
Nachhaltigkeit basiert auf dem Gleichgewicht von Ökologie (Umweltschutz), Ökonomie (Wirtschaftlichkeit) und Sozialem (Nutzerkomfort und Gesellschaft).
Was ist der Unterschied zwischen DGNB und BREEAM?
DGNB ist das deutsche System mit Fokus auf Lebenszykluskosten, während BREEAM aus Großbritannien stammt und als ältestes Zertifizierungssystem weltweit gilt.
Welche Vorteile bieten diese Zertifikate?
Vorteile sind ein geringerer Ressourcenverbrauch, höhere Marktwerte der Immobilien, bessere Vermarktbarkeit und die Minimierung von CO2-Emissionen.
Gibt es auch Nachteile bei der Zertifizierung?
Als Nachteile gelten die hohen Kosten für das Verfahren, der bürokratische Aufwand und die teilweise schwierige Vergleichbarkeit verschiedener Zertifikate.
- Arbeit zitieren
- Julian Kemper (Autor:in), 2019, Vor- und Nachteile von Nachhaltigkeitszertifikaten, München, GRIN Verlag, https://www.grin.com/document/508521
