Hiermit beantrage ich eine Investition für den Erwerb eines Wohnhauses und anschließender Aufteilung in Wohnungseigentum sowie den Abverkauf einzelner Wohneinheiten. Die Leitfrage „Wie rentabel ist das Aufteilungsgeschäft in der Immobilienwirtschaft?“ wird anhand eines Beispiels einer Projektentwicklung beantwortet. Die Arbeit setzt sich aus dem Antrag, dem Sachverhalt, der Finanzierung und der Begründung der Empfehlung zusammen.
Inhaltsverzeichnis
Abbildungsverzeichnis
Tabellenverzeichnis
1 Antrag
1.1 Summe der Ausgaben
2 Sachverhalt
2.1 Ausgangssituation
2.2 Markt und Standort
2.3 Mietertabelle
2.4 Ausführung des Projekts und Zeitplan
2.5 Aufteilungsprozess
2.6 Nutzungskonzept
2.7 Auswirkungen der Mietentwicklung auf die Mietertabelle
2.8 Projektpartner und Projektgesellschaft
2.9 Provisionsverteilung
2.10 Sonstige Annahmen
3 Finanzierung
3.1 Finanzierungsgestaltung und Wirtschaftlichkeitsbeurteilung
3.2 Darstellung von Risiken und Risikobeurteilung
4 Begründung der Empfehlung
4.1 Beantwortung der Leitfrage
Literaturverzeichnis
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