Viele Menschen sind noch der Meinung, dass die Immobilie die beste Altersvorsorge darstellt. Doch wie kommen Menschen im Rentenalter an Geld, wenn das ersparte Kapital kaum zur Verwendung kommt oder keinen Nutzen hat und die staatliche Rente nicht für den Lebensunterhalt ausreicht? Wenn es jedoch zur Abnahme der Rentenbeitragszahler kommt und dementsprechend die staatliche Rente nicht mehr für den Lebensunterhalt ausreicht stellt sich die Frage, welche Alternativen es noch gibt.
Der Tatsache entsprechend, dass das Wohneigentum in Deutschland eine hohe Bedeutung hat, stand bisher nur das mietfreie Wohnen im Vordergrund. Jedoch ist das Ziel einiger Eigentümer, das in die Immobilie investierte Kapital anzuwenden und für das Alter und die Zukunft vorzusorgen. In den letzten Jahrzehnten haben sich diverse Finanzprodukte einen Namen gemacht, um Immobilienkapital liquide zu machen. Einer dieser Finanzprodukte wird der Hauptfokus meiner zugrunde liegenden Arbeit sein.
Inhaltsverzeichnis
1. EINFÜHRUNG
1.1 Problemstellung
1.2 Vorgehensweise
2. Immobilienvermögen als Teil der Altersvorsorge
2.1 Bedeutung des Immobilienvermögens in Deutschland
2.2 Instrumente des Immobilienverzehrs
2.2.1 Kapitalfreisetzende Instrumente
2.2.2 Kapitalzuführendes Instrument
2.2.2.1 Risiken und Parameter
3. Modell für Deutschland?
3.1 Vorteile der umgekehrten Hypothek in Deutschland?
3.2 Einführungshemmnisse der umgekehrten Hypothek in Deutschland
4. Fazit
Literatur- und Quellenverzeichnis: Buchquellen
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