Das Discounted-Cashflow-Verfahren (DCF-Verfahren) findet in den letzten Jahren in der deutschsprachigen Literatur erhöhte Aufmerksamkeit.
Es wird jedoch fast ausschließlich im Rahmen der Unternehmensbewertung diskutiert.
Die vorliegende Arbeit beschäftigt sich mit dem Discounted-Cashflow-Verfahren in der Immobilienbewertung. In diesem Rahmen werden drei Methoden vorgestellt:
Die Investment-, die Residualwert- sowie die Gewinnmethode.
Inhalt
1. Das Discounted-Cashflow-Verfahren
1.1 Die Investmentmethode
1.1.1 Discounted-Cashflow-Verfahren
1.2 Die Residualwertmethode
1.2.1 Das traditionelle Residualverfahren
1.2.2 Die Cashflow-Residualwertmethode
1.3 Die Gewinnnmethode
1.3.1 Grundlagen der Gewinnmethode
1.3.2 Verfahrensprinzip
Literaturverzeichnis (inklusive weiterführender Literatur)
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