Die vorliegende Arbeit beschäftigt sich mit den theoretischen Betrachtungen zum gewerblichen Grundstückshandel sowie mit deren praktischen Umsetzungen. Der gewerbliche Grundstückshandel ist eine der schwierigsten steuerlichen Gebilde in Deutschland und bedarf daher einer besonderen und detaillierten Begutachtung der Umstände.
Inhaltsverzeichnis
Abkürzungsverzeichnis
1. Einleitung
2. Unternehmensstruktur
3. Allg. rechtliche Vorschriften beim Grundstückskauf bzw. -verkauf
4. Buchführungspflicht
4.1. Begründung der Buchführungspflicht
4.2. Folgen für Jahresabschlusserstellung
5. Begründung des gewerblichen Grundstückshandels
5.1. Kriterien für die Einstufung als gewerblicher Grundstückshandel
5.2. Klassifizierung als gewerblicher Grundstückshandel von Beginn an
5.3. Die Drei-Objekt-Grenze
6. Abgrenzung zu anderen Einkunftsarten
6.1. Abgrenzung zu privaten Veräußerungsgeschäften
6.2. Abgrenzung zu anderen Gewinneinkunftsarten
7. Zusammenhang zu Einkünften aus Vermietung und Verpachtung
8. Auswirkungen auf andere Steuerarten und steuerliche Nebenleistungen
8.1. Gewerbesteuer
8.2. Umsatzsteuer
8.3 Verzinsung
9. Ermittlung des Gewinns
9.1. Theoretische Betrachtungen
9.2. Praktische Umsetzung
10. Beendigung des gewerblichen Grundstückshandels
11. Schluss
Anlagenverzeichnis
Literaturverzeichnis
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