Innerhalb des Marktes für Crowdinvestments befindet sich seit einigen Jahren vor allem das Segment der Immobilien auf Wachstumskurs. Immer mehr Immobilienprojekte werden durch Crowdfunding realisiert. Crowdfunding als Finanzierungsform stellt eine junge Art der Immobilienfinanzierung dar. Traditionell wurden Immobilien neben dem eigenen Kapital vor allem durch Fremdkapital, dem Kapital Dritter, finanziert. Die Möglichkeiten der Finanzierung werden stetig vielfältiger und der Markt für Immobilienfinanzierungen dynamischer. Hybride und alternative Finanzierungsformen, wie die des Crowdfunding, werden neben der klassischen Finanzierung zunehmend relevanter.
Die Wahl der Finanzierung spielt eine sehr wichtige Rolle bei der erfolgreichen Realisierung von Immobilienprojekten. Die Auswahl der richtigen Finanzierungsform ist entscheidend für den Erfolg oder Misserfolg von Projekten. Daher ist es von besonderer Relevanz, sich näher mit dem Crowdfunding als alternative Finanzierungsform für Immobilien auseinanderzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Einleitung
- Problemstellung
- Ziel der Arbeit
- Beschreibung des Ablaufs
- Grundlagen der Immobilienfinanzierung
- Traditionelle Finanzierungsformen
- Besonderheit von Immobilienfinanzierungen
- Konzept von Immobilien-Crowdfunding als Finanzierungsinstrument
- Definition und Entstehung des Crowdfundings
- Crowdfunding-Modelle
- Funktionsweise von Crowdfunding und seiner Plattformen
- Der Crowdinvest-Markt für Immobilien in Deutschland
- Vor- und Nachteile traditioneller Finanzierungsformen im Vergleich zum Immobilien-Crowdfunding als alternatives Finanzierungsinstrument
- Vorteile traditioneller Finanzierungsformen
- Nachteile traditioneller Finanzierungsformen
- Vorteile Immobilien-Crowdfunding
- Nachteile Immobilien-Crowdfunding
- Gemeinsamkeiten und Unterschiede
- Zusammenfassung und Ausblick
Zielsetzung und Themenschwerpunkte
Die vorliegende Hausarbeit befasst sich mit der Thematik des Immobilien-Crowdfundings als alternative Finanzierungsform im Immobilienbereich. Sie analysiert die Funktionsweise und die Vor- und Nachteile dieser Finanzierungsform im Vergleich zu traditionellen Finanzierungsformen. Ziel ist es, ein tiefergehendes Verständnis für das Immobilien-Crowdfunding zu gewinnen und seine Bedeutung im Kontext der Immobilienfinanzierung zu beleuchten.
- Definition und Funktionsweise von Immobilien-Crowdfunding
- Vor- und Nachteile von Immobilien-Crowdfunding im Vergleich zu traditionellen Finanzierungsformen
- Der Crowdinvest-Markt für Immobilien in Deutschland
- Rechtliche und regulatorische Rahmenbedingungen des Immobilien-Crowdfundings
- Potenziale und Risiken des Immobilien-Crowdfundings
Zusammenfassung der Kapitel
Das erste Kapitel führt in die Thematik der Immobilienfinanzierung ein und definiert die Problemstellung, das Ziel der Arbeit sowie den Ablauf der Analyse. Im zweiten Kapitel werden die Grundlagen der Immobilienfinanzierung, insbesondere die traditionellen Finanzierungsformen, erläutert. Das dritte Kapitel beleuchtet das Konzept des Immobilien-Crowdfundings, seine Entstehung und seine Funktionsweise sowie die relevanten Crowdfunding-Modelle. Im vierten Kapitel erfolgt ein detaillierter Vergleich der Vor- und Nachteile traditioneller Finanzierungsformen mit den Vor- und Nachteilen des Immobilien-Crowdfundings.
Schlüsselwörter
Immobilien-Crowdfunding, alternative Finanzierungsform, Immobilienfinanzierung, traditionelle Finanzierungsformen, Crowdfunding-Modelle, Crowdinvest-Markt, Vor- und Nachteile, Rechtliche Rahmenbedingungen, Potenziale und Risiken, Kapitalgeber, Kapitalnehmer, Finanzierungsinstrumente.
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- Ann-Christin Franzen (Author), 2021, Immobilien-Crowdfunding. Eine alternative Finanzierungsform?, Munich, GRIN Verlag, https://www.grin.com/document/1154897
